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Atelier mit Garten! Oder Kunsthandwerker-Werkstatt? Kreativ- oder Therapieraum? kaufen in Deutschland

Suchen Sie ein Atelier? Eine Kunsthandwerker-Werkstatt? Einen Kreativ- oder Therapieraum?
Lieben Sie historisches Ambiente und Natur dazu? Dann sollten Sie jetzt weiterlesen!

22qm-Raum im Souterrain mit Werkstattcharakter zu vermieten, dazu können Sie eine separate, mit Geschirr, Besteck, Mikrowelle, Kaffeemaschine eingerichtete Teeküche, ebenso eine frisch renovierte Toilette. Zusätzlich steht ein ca. 150 qm großer Garten und - vom Treppenhaus erreichbar im 3. Stock - eine circa 35 qm große Sonnendachterrasse zur Verfügung, alles ausgestattet, also ohne weitere nötige Anschaffungen sofort nutzbar.

Der Raum ist eine ehemalige Waschküche in einem, in den 50er Jahren wiederaufgebauten Haus auf einem Fundament aus dem 19. Jahrhundert: er hat daher eine schöne dreifache Tonnengewölbedecke, Terrazzoboden und außerdem einen historischen, mit Zink ausgeschlagenen Waschzuber.

Der Raum wird gerade renoviert. Die Fotos zeigen noch den Zustand vor Renovierung, es wird also alles viel schöner, die Kabel sind schon unter der Wand, Zentralheizung eingebaut. Ein Fenster und eine zweiflügelige Glastüre bieten ausreichend Licht und schöne Blicke in den Garten. Mittags scheint die Sonne rein.

Die Treppe, die aktuell renoviert, vergrößert und neu gekachelt wird, führt direkt in den Garten. Der wurde im letzten Jahr neu angelegt, nachdem abgegraben wurde, die Wände außen abgedichtet und gedämmt wurden. Fenster und Türe wurden vor acht Jahren neu eingebaut und haben gute Dämmwerte (1,1). Nur der Terrazzoboden ist ungedämmt. Je nach Nutzung könnte gegen Aufpreis noch ein zweiter gedämmter Fußboden eingezogen werden - die Decke ist jedenfalls ausreichend hoch dafür.

Einziger vielleicht Nachteil: der Raum ist Durchgang für die Mieter in den Garten, wird faktisch aber nur selten benutzt, weil die Dachterrasse mehr Zulauf hat. Auch müsste die Gartenfrau durchgehen, um den Garten pflegen zu können, was auch nur alle paar Wochen passiert. 

Die Hausgemeinschaft ist angenehm: konkaktfreudig, überwiegend zwischen 20 und 50, teilweise international. Drei betagte, schon ganz langjährige Mieter, freundlich interessiert und offen.

Kaltmiete 250 € plus ca.  35  € Nebenkosten, Strom inclusive, Heizkosten nach Verbrauch, geschätzt 20 € / Monat. 

Ich könnte  ein paar Möbel (Regale, Garderobe, Sofa) zur Verfügung stellen.

Und bei Bedarf wäre zusätzlich noch ein abschließbarer Kellerraum anmietbar.

Nun bin gespannt auf Ihre Ideen zu diesem Raum - meine ist, ihm ein kreatives Leben einzuhauchen. Eine Nutzergemeinschaft wäre auch willkommen.

Bitte hinterlassen Sie eine Telefonnummer, damit ich mich zur Absprache eines Besichtigungstermins bei Ihnen melden könnte.

Achtung: Vermietung nur an Nichtraucher!


 

250 € (VHB)
Registriert seit 14.05.2006
Ihr Kontakt:
Lisa Renard
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